Þéttleiki
Þéttleiki stækkaðs pólýstýren (EPS) efna er venjulega á bilinu 15-35 kg/m³. Mismunandi þéttleiki hefur mismunandi áhrif á eiginleika efnisins. Almennt leiðir minni þéttleiki til betri hitaeinangrunar, en minni þrýstistyrk og endingu. Aftur á móti leiðir meiri þéttleiki til betri styrks og endingar, en minni hitaeinangrunar.
Varmaleiðni
Varmaleiðni EPS efna er venjulega á bilinu 0,03-0,04 W/m·K, sem gefur til kynna góða hitaeinangrunarafköst. Lægri hitaleiðni leiðir almennt til betri varmaeinangrunar.
Þrýstistyrkur
Þrýstistyrkur EPS efna fer eftir þéttleika þess og uppbyggingu. Almennt leiðir meiri þéttleiki til meiri þrýstistyrks. Uppbygging efnisins hefur einnig áhrif á þrýstistyrk; plötubyggingar hafa betri þjöppunarstyrk en bein rör.
Hitastækkunarstuðull
Hitastækkunarstuðull EPS efna er tiltölulega lítill, yfirleitt á bilinu 9-15 × 10⁻⁶/ gráðu. Þetta gerir efnið tilvalið til varmaeinangrunar í erfiðu umhverfi eins og háum hita og miklum raka.
Frásogshraði raka
Stækkað pólýstýren froða hefur mjög lágt rakaupptökuhraða, venjulega undir 0,1%. Þetta þýðir að jafnvel í röku umhverfi verður einangrunarframmistöðu efnisins ekki fyrir áhrifum.
